629 900 $

Duplex à vendre - L'Assomption

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629 900 $

Duplex à vendre - L'Assomption

629 900 $

Prochaine visite libre

608Z - 610Z Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1S9

Maison/duplex idéal pour propriétaire occupant! Profitez d'une belle grande maison avec une énorme cour tout en payant une partie de votre hypothèque avec un logement adjacent ou en y installant un de vos proches! Le meilleur des deux mondes! Du coté de la maison, beaucoup de rénovations ont été faites, voir addenda. Au rez-de-chaussée, magnifique aire ouverte! À l'étage, 3 grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, une salle de lavage, une salle de jeux/bureau et énormément de rangement. Côté logement, sur deux étages, celui-ci a 3 chambres à coucher et est présentement loué 930$/mois.

  • Superficie du terrain: 12 595 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1948
VÉRONIQUE BUJOLD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 28' Irrégulières

1948

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite du logement sous promesse d'achat acceptée.
Possession 60 jours. Flexible

Rénovations:
Côté maison:
-Ajout d'une salle d'eau au deuxième étage
-Changement d'endroit de l'escalier au rez-de-chaussée ainsi qu'ouverture des murs pour aire ouverte
-Salle de bain

Côté logement:
-Plomberie et douche refait à neuf
-Plancher refait au complet

Fenêtres remplacées au complet

Logement loué 930$/mois et renouvelé jusqu'au 30 juin 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 28' Irrégulières

1948

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 202' Irrégulières

12 595 Pi2

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 17' Bois Avec îlot
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Bois Bureau/salle de jeux
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 5' Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 12' Plancher flottant Avec bureau 12x7.8
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'4" X 16' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 15'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 8' X 3' Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 23' X 17' Béton
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Côté maison: Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude, stores, rideaux et tringles à rideaux, tringles à rideaux chambre walkin, pergola, cabane dans l'arbre, tablettes cuisine et salle à manger, armoire beige garde-manger cuisine, caisson bois au sous-sol (salle de lavage), système de rangement en bois au garage, foyer extérieur. Côté logement: luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude, stores, rideaux et tringles à rideau

Côté maison: lave-vaisselle, support télé mural (2). Coté logement: tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
608Z - 610Z Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 27.1%
  • 18.4%
  • 15.6%
  • 11.6%
  • 33.5%
  • 0.4%
  • 8.2%
  • 57.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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